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天津市机关事务管理局党政机关办公用房管理服务中心维修项目(第三批)(招标公告)

所属地区 天津 - 和平 预算金额
项目编号 XHZX-ZB-2024-065 投标截止日期
招标单位 天津*************中心 招标联系人/电话
代理机构 天津********公司 代理联系人/电话
  • 公告详情
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****市党政机关办公用房管理服务中心 **** (项目编号:****-**-****-***)****公告

****市党政机关办公用房管理服务中心 **** (项目编号:****-**-****-***)****公告

发布日期:****年**月**日发布来源:****市党政机关办公用房管理服务中心


项目概况
****采购项目的潜在供应商应在 ****(****市河西区解放南路***号*楼)获取采购文件,并于 ****年**月**日 **点**分(北京时间)前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号:****-**-****-***
项目名称:****
采购方式:****
预算金额:****.******元
最高限价:****.******元
采购需求:
包号 是否设置最高限额 预算(*元) 最高限额(*元) 采购目录 采购需求
第*包 *,***.***** *,***.***** 房屋修缮 ****,具体内容详见项目需求书。
合同履行期限:签订合同之日起**个月内完工。(特殊情况以合同为准)
本项目接受联合体参与 ,本项目不接受进口产品
*、申请人的资格要求:
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;
*.落实****政策需满足的资格要求:(*)按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品****执行机制的通知》(财库〔****〕*号)、《关于印发环境标志产品****品目清单的通知》(财库〔****〕**号)、《关于印发节能产品****品目清单的通知》(财库〔****〕**号)、《市场监管总局关于发布参与实施****节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》(****年第**号)等文件要求,对****节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评审方法。 (*)按照《财政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔****〕***号)的要求,根据响应文件递交截止时间“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)的信息,对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商,拒绝参与****活动,同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。 (*)按照财政部、工业和信息化部关于《****促进中小企业发展管理办法》的通知(财库〔****〕**号)及财政部《关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》(财库〔****〕**号)的规定,本项目对小微企业报价给予*%的扣除;对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额**%以上的,对联合体或者大中型企业的报价给予*%的扣除。 (*)根据财政部发布的《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》规定,监狱企业视同小微企业。 (*)根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业****政策的通知》规定,残疾人福利性单位视同小微企业。 注:中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准,残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准,监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件,否则不予认定。以上政策不重复享受。 (*)涉及商品包装或快递包装的,按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发 、 的通知》(财办库〔****〕***号)要求执行。 快递包装****需求标准(试行)&**; 商品包装****需求标准(试行)&**;
*.本项目的特定资格要求:供应商须具备《中华人民共和国****法》第***条第*款规定的条件,提供以下材料: (*)供应商须具有营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书,且在有效期内; (若为联合体参加磋商,各方均应提供) (*)设计资质:供应商具有工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上资质,同时具有文物保护工程勘察设计资质乙级及以上资质,且在有效期内。(如联合体参加磋商,设计单位具备即可)。 (*)施工资质:供应商具有建筑工程施工总承包*级及以上资质,同时具有文物保护工程施工资质*级及以上资质,且在有效期内。(如联合体参加磋商,施工单位具备即可)。 (*)供应商须具有建设行政主管部门核发的在有效期内的安全生产许可证。(如联合体参加磋商,施工单位具备即可) (*)本项目需配备:①项目负责人*名,具有国家注册*级建筑师证书或具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业*级有磋商资格的注册建造师证书,且为本单位职工(可由设计负责人或正项目经理兼任);②设计负责人*名,具有国家注册*级建筑师证书,且为本单位职工;③正项目经理*名,具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业*级有磋商资格的注册建造师证书,具备*年以上施工现场管理工作经历,供应商提供任命书并在其中对工作年限加以承诺;④副项目经理*名,具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业*级及以上有磋商资格的注册建造师证书;⑤施工管理负责人*名,具备建设行政主管部门颁发的注册建造师等级不限,专业为建筑工程,且为本单位职工;可由正或副项目经理兼任,资格等级不低于副项目经理,供应商提供任命书;⑥技术负责人*名,需具备工程技术类高级职称,**年以上施工现场管理工作经历,为本单位职工;供应商提供任命书并在其中对工作年限加以承诺;⑦以上所有人员须提供近*个月内的社保证明。联合体磋商时,以上人员的任命书需加盖联合体各方成员的公章;⑧根据津建筑【****】***号文件精神,工程项目开工前,施工单位应当按照国家和本市对施工项目部配置管理的相关规定,组建施工项目部,配备管理人员,出具任命文件,供应商提供将按照津建筑【****】***号文件的要求组建施工项目部的书面承诺。(若为联合体参加磋商,各方均应加盖公章) (*)供应商须提供****年或****年度经第*方会计师事务所审计的企业财务报告或响应文件提交截止日前*个月内的银行资信证明;(若为联合体参加磋商,各方均应提供) (*)供应商须提供响应文件提交截止日前*个月内任意*个月的依法缴纳税收或社会保险费的相关证明材料。(依法免缴的,应提供依法免缴的相关证明文件,新成立的供应商按实际的缴纳情况递交相关证明);(若为联合体参加磋商,各方均应提供) (*)参加采购活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录。提供书面声明函,(截至提交响应文件截止日成立不足*年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明);(若为联合体参加磋商,各方均应提供) (*)提交具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料,提供承诺函并加盖公章;(若为联合体参加磋商,各方均应提供) (**)供应商须由法定代表人或其授权的委托代理人参加磋商,供应商若为法定代表人参加磋商,须提供法定代表人身份证明书(需加盖公章)和法定代表人身份证原件;供应商若为被授权人参加磋商,须提供法定代表人身份证明书(需加盖公章)、法人代表授权书(需加盖公章且由法定代表人签字或盖章)和被授权人身份证原件及单独打印的社保证明; (**)本项目接受联合体参与,若为联合体参与磋商,联合体成员数量为*家:施工单位*家,设计单位*家。应提交联合协议,载明联合体各方承担的工作和义务。
*、获取采购文件
时间: ****年**月**日 ****年**月**日,每天上午**:**至**:**,下午**:**至**:**(北京时间,法定节假日除外)
地点:****(****市河西区解放南路***号*楼)
方式:供应商现场获取文件请携带公司营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书(加盖公章的复印件),法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件,也可以将上述资料、授权人联系电话发送至邮箱*****_*****@***.***通过邮寄方式获取文件,联系电话:***-********。
售价:***元
*、响应文件提交
截止时间: ****年**月**日 **点**分(北京时间)
地点:****市河西区解放南路***号*楼
*、开启
时间: ****年**月**日 **点**分(北京时间)
地点:****市河西区解放南路***号*楼
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
本项目对小微企业产品给予*.*%的价格扣除;对大中型企业和其他法人、组织与小微企业组成联合体参与采购,且小微企业合同金额占**%以上的,应当给予联合体*.*%的价格扣除。
*、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称:****市党政机关办公用房管理服务中心
地址:****市****区大理道**号
联系方式:***-********
*.采购代理机构信息
名称:****
地址:****市河西区解放南路***号*层
联系方式:***-********
*.项目联系方式
项目联系人:吕超、马瑛、****
电 话:***-********
其他附件文件下载

****

****年**月**日


项目需求书
本项目所属行业:
设计:其他未列明行业、施工:建筑业。
*、项目情况
****年市级党政机关办公用房维修项目(第*批)对**处使用单位的维修
维修面积:*****.**平方米。本次采购范围:供应商应负责本项目设计、采购、
施工*体化工作及相关服务并达到采购人需求及交付条件和质保期内保修等工
作,维修的内容如下:
序号 单位地址 维修面积(平方米) 维修内容 估算造价(*元) 设计费控制价(*元) 费率
* 滨海新区东海路****号(联检大楼) *****.** *号楼外檐铲抹,部分屋面防水翻做 *** *.**** *.**%
* ****区保定道*号 ****.** 土建、水暖、电气等综合加固维修 *** *.***** *.**%
* 滨海新区第*大街**号 *****.** *号楼挑檐防水翻做,外檐局部铲抹,部分窗户维修,**层厕所防水翻做,楼内部分上、下水管道、暖气片及管道维修更换 ** *.***** *.**%
* 西青区西营门街泰宁道***号 *****.** *、*、*号楼部分外檐铲抹,部分窗户维修;**、**号楼屋面防水翻做,内外檐局部铲抹;铁门、挑檐、门楼屋面防水翻做;部分围墙拆砌,院内排水泵维修更换;部分卫生洁具维修更换 ** *.***** *.**%
* ****区新华路***号 ****.** *号楼部分采暖管道及部分卫生间上下水管道维修更换 ** *.***** *.**%
* ****区花园路*号滨海新区塘沽新港*米 ****.******.** *号楼局部屋顶维修,地下室局部防水翻做,内墙面铲抹,楼内暖气管道及部分上下水管道维修更换*、*号楼屋面防水翻做;**号楼局部屋面防水修补 **** *.******.***** *.**%*.**%
* 南开区水上公园北道**号 ****.** *号楼下水管道维修;*号楼北侧部分外窗户维修 ** *.***** *.**%
* 河西区浦口道*号 ****.** *、*号楼躺沟、挑更换维修:*、*、*号楼窗、柱油饰;*号楼暖气管及暖气片维修;院内地埋下水管道维修更换 *** *.***** *.**%
** ****区洛阳道**号 ****.** *号楼附楼加固维修,外跨连廊木地板、窗户维修:上下水管道维修更换 *** *.***** *.**%
** ****区大理道**号 ****.** *号楼部分窗户维修油漆,局部地下管道沟防水翻做,地埋管道维修 ** *.***** *.**%
** 河西区马场道**号 ***.** *号楼雨水管、躺沟维修更换 ** *.***** *.**%
** ****区营口道*-*号 ****.** *号楼雨水管维修、部分挑檐防水翻做 * *.***** *.**%
合计 *****.** **** **.*****
工作内容
*、施工图设计工作:为完成本工程设计采购内容所有工作并提供全套设计
文件,包括但不限于以下:
(*)施工图设计:负责完成上述维修内容制作建筑、结构、机电等涉及专
业的施工图设计文件;
(*)对发包人(采购人)的审核修改意见进行修改、完善,保证其设计意
图的最终实现,并最终向发包人提交正式的施工图设计文件。
*、施工阶段配合工作:
(*)负责工程设计交底,解答施工过程中施工承包人(供应商)有关施工
图的问题,项目负责人及各专业设计负责人,及时对施工中与设计有关的问题做
出回应,保证设计满足施工要求:
(*)根据发包人(采购人)要求,及时参加与设计有关的专题会,现场解
决技术问题;
(*)协助发包人(采购人)处理工程洽商和设计变更,负责有关设计修改,
及时办理相关手续;
(*)参与与设计人相关的必要的验收以及项目竣工验收工作,并及时办理
相关手续。
*、施工内容主要包括但不限于:
(*)依据项目施工图设计文件及相关审批文件的所有施工内容及完成全部
工作内容所需开展的辅助工作。
(*)中标人(成交供应商)负责项目建设过程中的沟通协调及相关手续办
理,供应商在碳商报价中综合考虑。
(*)中标人(成交供应商)负责对建筑进行成品保护,并承担因工程实施
导致的上述财产安全及损失(含保修期),费用含在碳商报价中。
(*)建筑垃圾、*废均根据政府环保部门要求处理,处理方式及运距自行
考虑,其相关费用含在碳商报价中。
(*)以上工作的施工组织设计、施工实施、施工管理与协调、施工安全措
施、调试管理与协调、完工保洁、工程验收、缺陷修复、交付使用、办妥竣工验
收(包括竣工备案、接管证明等)手续确保工程移交、接管、培训直至工程保修
期结束的全过程服务及相应的保质保修服务等的工程总承包工作。
*、技术要求:
*、设计文件满足国家及****市现行设计规范、规程及标准;
*、维修部分涉及的材料档次不得低于原建筑现有标准;
*、所有施工材料应满足相关建筑和文物标准;
*、施工材料的选用应满足绿色环保相关要求,成交供应商应提供材质检验
报告及环保证明;
*、材料选用标准供应商应在响应文件中做出相应承诺。
*、报价相关要求:
(*)碳商报价为供应商在投标(响应)文件中提出的各项支付金额的总和:
本次碳商报价由供应商根据国家有关规定、市场情况、企业自身技术装备、
管理水平以及资金条件情况考虑供应商全部报价。
供应商填报各子项设计费、建安工程费及其总价。此商报价应为供应商综
合考虑各种因素及风险。供应商所报报价不得高于最高限价。
*、设计费:为完成本工程设计所有工作并提供全套设计文件的全部费用。
包括但不限于:施工图设计费;施工图期间及提供变更设计等后续费用;为完成
本采购文件规定的义务,供应商认为有必要计入的其他费用等。
*、施工费:为完成本工程全部工作内容及所需开展的辅助工作的全部费用。
包括但不限于:本工程涉及的全部工作费用及现场配合与服务工作费用;施工期
临时用水、临时用电费用;措施费用(包括:文明施工费、活动脚手架、家具搬
运、恢复、成品保护、材料*次搬运措施费、冬雨季施工增加费、竣工验收存档
资料编制费、施工难度增加、垃圾清运、卫生保洁等)
*、变更估价原则:关于变更估价原则的约定:若建设单位提出范围、规模、
功能、标准等其他变化,除双方当事人另行协商*致外,合同价款按以下约定执
行变更:
(*)碳商报价中与变更中清单计价子目相同的,执行碳商报价价格。
(*)碳商报价中与变更中清单计价子目相似的,参考碳商报价价格。
(*)碳商报价中没有相似或相同项目的,执行****年《****市建设工程
计价办法》、****年《****市房屋修鳝工程预算基价》。价格参考****年*月
份****市建设工程造价信息服务中心发布的《****市工程造价信息》的信息价。
(*)碳商报价执行定额、取费标准及相关要求:
*、供应商的碳商报价应参考《市住房城乡建设委关于调整我市建设工程计
价依据的通知》(津住建建市函(****)**号)的规定进行编制,并严格遵守《价
格法》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法律法规规定。供应商的碳商
报价不得违反标准规范规定或合同约定,通过降低服务质量、减少服务内容等手
段进行恶性竞争,扰乱正常市场秩序。供应商的碳商报价应执行****年《****
市建设工程计价办法》、****年《****市房屋修鳝工程预算基价》,价格参考
****年*月份****市建设工程造价信息服务中心发布的《****市工程造价信息》
的信息价。
*、安全文明施工措施费的取费应按照****市最新政策要求执行。关于质量保
证金的要求,执行建质(****)***号《建设工程质量保证金管理办法》,在工程项
目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金;税率
按照“住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备
工作的通知”(建办标[****]*号)、“关于全面推开营业税改征增值税试点的通知”
(财税(****)**号)、“市建委关于做好我市建筑业“营改增”计价依据调整工
作的通知”(津建筑函[****]**号)文件执行及国家及****市最新政策要求执行。
注:若采购文件所列政策文件废止,以最新的政策要求为准。
*、本工程碳商报价采用固定价格合同。
*、供应商需满足采购人提供的资料中的要求,供应商进行碳商报价。
*、本工程的总承包范围必须与采购文件相*致。本工程竣工验收后质量达到
合格的质量标准。工程质量如不能达到合格标准,则全部的经济损失均由中标人
(成交供应商)承担。
*、由于承包人(供应商)的原因造成不能按本文件规定工期竣工的,承包人
(供应商)应赔偿发包人由于拖延工期所带来的损失费,损失费的计算方法为每
拖延工期*天按工程造价的*分之*计取。
*、由于承包人(供应商)的原因造成工程的全部损失,发包人(采购人)将
在结算工程款扣除。
*、本采购范围内的全部工程所用材料应是合格的产品,还要满足工程的质量
要求。所使用材料必须有材料合格证和材质鉴定单据。承包人(供应商)在采购
主要材料、设备前经监理单位认可后方可采购。
*、付款方式:
(*)设计费支付方式:双方签订合同后,*日内支付合同设计费总额的**%,
提供全部施工图纸后支付合同设计费总额的**%,竣工验收合格后支付合同设计
费总额的**%。
(*)工程款支付方式:双方签订合同后,承包人(供应商)满足发包人(采
购人)施工现场安全管理规定所要求的条件并组织人员进场施工后*日内支付合
同工程费总额的**%;完成合同约定内容的**%,并经发包人确认后,支付至合
同工程费总额的**%;工程竣工验收合格、竣工结算审计完成后支付至工程费结
算总价款的**%;工程费结算总价款的*%作为工程质量保证金,质量保证金的退
还以合同为准。
*、竣工结算
*、工程竣工后,承包人(供应商)*周内向发包人(采购人)提交竣工结
算报告,办理工程竣工结算。
*、竣工结算以实际发生工程量与采购文件中规定的计价标准计算,经造价
机构审核后所得金额,乘以成交供应商所报费率(本项目成交价格在采购预算的
占比)进行结算(特殊情况以合同为准)
根据变更部分费用按以下方法进行调整:①合同中已有适用于变更工程的价
格,按合同中已有的综合单价确定。②合同中只有类似于变更工程的价格,可参
照此类似综合单价确定。③合同报价中没有适用或类似综合单价的,按本采购文
件中规定的计价标准,材料价格按****年*月份****市建设工程造价信息服务
中心发布的《****市工程造价信息》的信息价进行计算,信息价中没有的执行当
月的市场价,由承包人提出申请,监理工程师审查后、经第*方造价机构审核后
采购人审批确认,不能按照采购文件中规定计价标准进行计算的,由承包人提出
来申请。④如双方对变更内容的价格选用不*致,双方可提请第*方工程造价机
构进行咨询或直接按合同约定的争议方法进行解决。(特殊情况以合同为准)
*、其他要求
*、成交供应商为本项目提供的货物、服务和工程必须符合国家规范、行业标
准之规定和地区的强制性规定;并必须满足本项目工程量清单中的技术要求。工
程所用的材料、设备的品种、规格、性能和等级必须符合设计要求及国家、****
市现行产品标准和工程技术有关规定。
*、成交供应商委派本项目的专业技术人员、施工人员应遵守采购人及****市
关于施工现场的各项管理制度及《中华人民共和国安全生产法》及****市地方行
政法规对安全生产的各项规范要求。
*、成交供应商在质量、工期上给采购单位造成不良影响的,应承担相应后果。
本项目质量要求:达到国家验收规范合格标准。
*、成交供应商在响应文件中须书面承诺在施工期间如因施工单位原因出现
任何人员及财产的安全事故均由施工单位全权承担及负责。
*、主要材料设备在进场前,其材料质量、规格、品牌、性能必须经采购人确
认。工程施工中如发生因材料质量不合格,影响工程的施工进度和工程质量,所
造成的*切损失由成交供应商负责。
*、施工过程中需要按照国家规定进行*次复测的材料设备,必须经复测达到
国家环保标准后方可使用,否则,由此所造成的损失则由施工单位负责。复测费
用由施工单位承担。
*、施工中应严格遵守有关环境保护的法律法规,并应采用有效措施控制施工
现场各种粉尘、废气、废弃物噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
*、质保期:执行国家保修条例
*、本工程严禁非法分包转包。
**、本项目工期要求:签订合同之日起**个月内完工(特殊情况以合同为
准)。
**、本项目后续事宜由****市党政机关办公用房管理服务中心负责。
**、中小企业不得将合同分包给大中型企业。
**、凡成交供应商使用不合格产品或材料,因此而造成的工程质量事故或人
身伤亡事故,均由成交供应商承担全部责任。
**、工程施工中,因成交供应商原因出现质量不合格的分部分项工程,经建
设单位或质检部门提出进行返工的,其全部费用由成交供应商负责。
**、成交供应商应对本工程制定相应的安全措施,还要对职工进行安全教育,
凡因违反安全措施而造成的罚款,人身伤亡事故或伤害他人事故,均由成交供应
商负责。
**、本工程施工现场的卫生标准、噪声标准应满足国家有关规定并制定措施,
施工过程中因违反规定造成的损失和发生的费用由成交供应商负责。并承担相应
的处罚。
**、本工程保修按中华人民共和国国务院令第***号和****市建筑工程质量
管理条例执行。
**、成交供应商进入施工现场施工须遵守国家和****市的各项规章制度,服
从现场监理单位的管理。
**、未经采购人书面同意,中标人(成交供应商)不得向外单位分包。分包
工程不得违反法律、法规,否则,中标人(成交供应商)违约,应承担相应法律
责任。
**、施工所需的证件、批件由中标人(成交供应商)办理,采购人协助完成,
所需费用含在总报价中。
**、由中标人(成交供应商)办理施工现场交通、环卫和施工噪音管理等手
续,费用含在总报价中。
**、中标人(成交供应商)必须建立完整的质量保证体系、制度、措施等,
以确保达到工程质量检验标准。监理工程师有权对不符合质量标准的,随时发出
返工的指令。若出现重大质量事故,中标人(成交供应商)必须在*小时内口头
通知监理工程师,并在*日内将事故的详细情况以及整改措施以书面形式向监理
工程师报告,*切后果由中标人(成交供应商)全部承担。
**、中标人(成交供应商)应按进度计划配备完好的机械设备,未经监理工
程师同意和批准,不得中途调离施工现场,否则,采购人可视中标人(成交供应
商)违约。
**、中标人(成交供应商)必须严格遵守国家及****市各项管理规定,在施
工管理中要落实安全施工的各项措施,组织定期安全检查,发现隐患,立即整改
并随时接受监理工程师的安全监督和检查。
**、在施工进行中各项劳动保护和改善劳动条件的费用均含在工程总报价中。
**、若发生工伤和其他安全事故,均由中标人(成交供应商)承担全部责任。
并按行政主管部门有关规定处理、上报和统计,同时报告监理工程师。
**、中标人(成交供应商)对履行合同过程中的环境保护、文明施工所有事
项负全部责任,建立完善的环境保护和文明施工保证体系,严格遵照实施,并接
受监理工程师及相关职能部门的监督检查。中标人(成交供应商)根据承担工程
的实际情况,预计可能发生的费用,包含在工程总价中。
**、中标人(成交供应商)在履行合同中所需提供各种报表的同时提供规范
的电子文件。
**、中标人(成交供应商)在施工过程中不得扰民,所产生的费用包含在合同
总价中。
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